Description
Top-Invest a le plaisir de vous présenter: Un magnifique appartement neuf avec une chambre fermée dans le nouveau lotissement "In der Schaer" à Steinsel-Heisdorf en phase de finalisation. Livraison juillet 2024. - Prix de vente TTC pour résidence principale (3%): 590.000€, sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. - Prix de vente TTC pour investisseurs (17%): 622.800€. Ce logement se situe au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste comprenant 12 unités. L'appartement se compose comme suit: - une cuisine (incluse dans le prix) ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse par une porte coulissante en verre, - une terrasse de 38,39 m2, - un hall de nuit, - un WC séparé, - une chambre à coucher de 12,80 m2, - une salle de bains avec WC et douche à l'Italienne. En sous-sol: - un parking intérieur, - une cave privative, - une buanderie commune. Équipements techniques: – Classe énergétique: A - Chauffage au sol dans toutes les pièces, - Triple vitrage, - Châssis de fenêtre en ALU, - Fibre optique, - Volets électriques, - Porte d'entrée sécurisée. - Ventilation double flux. Commission d’agence due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu ---------- Top-Invest is pleased to present: A magnificent new flat with an enclosed bedroom in the new ‘In der Schaer’ development in Steinsel-Heisdorf which is currently being finalised. Delivery July 2024. - Selling price incl. VAT for main residence (3%): €590,000,subject to acceptance by the Registration Office. - Selling price incl. tax for investors (17%): €622,800. This flat is located on the ground floor of an intimate residence comprising 12 units. The flat comprises - an open-plan kitchen (included in the price) leading onto the living room with access to the terrace via a sliding glass door, - a 38.39 m2 terrace, - a night hall, - a separate WC, - a 12.80 m2 bedroom, - bathroom with WC and walk-in shower. The basement includes - indoor parking - a private cellar - a shared laundry room. Technical equipment: - Energy class: A - Underfloor heating in all rooms, - Triple glazing, - ALU window frames, - Fibre optics, - Electric shutters, - Secure entrance door. - Double flow ventilation. Agency commission payable by the vendor. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu
Réf atHome 8217381
Réf Agence 84715764
Caractéristiques
Internet
Ce bien est-il éligible à la fibre optique ?
Vérifiez l’accessibilité à la fibre optique de ce bien, afin de profiter d'une connexion Internet ultra-haut débit. Parfait pour le télétravail !
En partenariat avec
Déménagez en toute tranquillité
Profitez de ces services pour un déménagement en toute sérénité.
Changer de fournisseur d'énergie
Calculer vos coûts énergétiquesEstimez le coût de votre déménagement
Demander des devisBesoin de rénover ?
Découvrez toutes les aides financièresChoisissez votre offre Internet
Découvrir le détail