Situé à Munsbach, ce duplex faisant partie d'une résidence de 3 unités bénéficie d'une surface habitable de ± 121 m². Il se compose comme suit : Au 2ème étage, l'ascenseur mêne directement dans l'appartement et s'ouvre sur un palier de ± 8 m² dessert un séjour de ± 40 m² donnant accès à une terrasse de ± 8 m² avedc vue dégagée, l'espace cuisine équipée faisant ± 14 m² (avec four, frigo, cuisinière, etc...), un couloir de ± 3 m², une chambre de ± 22 m² et une salle de douche de ± 8 m² (avec lavabo, douche et wc suspendu). Le 3ème étage comprend une mezzanine servant de chambre de ± 29 m² ouvert sur le séjour ainsi qu'une salle de douche de ± 7 m² (avec lavabo, douche à l'italienne et wc suspendu). Au sous-sol se trouve un garage privatif de ± 19 m² incluant la buanderie privative. Une cave rangement de ± 10 m² et un emplacement de voiture extérieur de ± 15 m² complètent l'offre. Détails complémentaires : - Appartement en très bon état ; - Chauffage au gaz par radiateurs ; - Châssis en pvc, double vitrage, volets électriques, vélux ; - Air conditionné, ventilation ; - Interphone ; - Carrelage au sol ; - Ascenseur - Peinture aux murs. Loyer 2400 € Charges 220 € Garantie bancaire deux mois Durée deux ans + reconduction tacite d'année en année Commission agence un mois de loyer + TVA applicable Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : +352 621 198 891 E-mail : maurits@vanmaurits.lu